IDEAL FÜR GRENZGÄNGER! Sofort beziehbar mit vielen Vorteilen: Balkon, Garage und Ü15.000€ Rücklagen

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:IDEAL FÜR GRENZGÄNGER! Sofort beziehbare 3,5-Zimmer-Wohnung mit vielen Vorteilen: Balkon, Garage, Glasfaser-HighSpeed-Internet und über 15.000€ RücklagenWie heißt es so schön: DORT WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN! Oder BEIDES! Oder ANDERSHERUM! Dieses Lebensgefühl von Sommer, Sonne, netten Menschen, gutem Essen und Trinken können Sie hier jeden Tag aufs Neue erleben. Und wie auch immer Sie sich entscheiden: Ob Eigennutzung, Kapitalanlage oder Rendite-Objekt ein Kauf der Wohnung gelegen im Herzen des Dreiländerecks in Bad Bellingen lohnt sich und wird Sie begeistern! Denn hier sind viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar und möglich: 1.) Eigennutzung Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienwohnung, 2.) dauerhafte Vermietung und 3.) Ferienwohnung Vermietung an Feriengäste. Einerseits eine herrlich ruhige Lage in der Nähe des beliebten Kurparks und doch mittendrin befindet sich diese superschöne lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im 2. OG. Das 1980 in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienhaus steht auch heute noch dank regelmäßiger sinnvoller Investitionen und einer zuverlässig agierenden Verwaltung sehr gut da. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt und können Sie sich hier vollkommen frei entfalten. Angefangen mit der Ausstattung eines schönen großen Tageslicht-Bads und einem Gäste-WC bis hin zu einer modernen offenen Küche, das direkt an den Essbereich anschließt. Das HIGHLIGHT ist der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon traumhaftem Weitblick ins Grüne. Des Weiteren gibt es einen eigenen persönlichen Kellerraum und haben Sie hier außerdem die Möglichkeit zur Nutzung je eines Wasch- und Trockenraumes. Eine wertvolle Garage sehr praktisch und zugleich bequem direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!