Ein Zuhause zum Abschalten – Exklusiver Bungalow mit Gartenidylle, Pool und Sauna!

Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände. Diese gepflegte und teilsanierte Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, ein wunderschönes Grundstück und zahlreiche besondere Ausstattungsdetails zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die besonders ruhige Lage in einer Sackgasse vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Entspannung. Direkt angrenzend befindet sich ein kleines Waldstück, das den naturnahen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht und für eine besonders reizvolle Wohnatmosphäre sorgt.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre. Der vorhandene Innenkamin verleiht dem Raum zusätzliche Gemütlichkeit und macht ihn insbesondere in den kühleren Monaten zu einem besonderen Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich um einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen und ermöglicht es, den Blick in den Garten nahezu unabhängig von der Jahreszeit zu genießen. Durch den Außenkamin entsteht auch hier ein ganz besonderes Ambiente. Ob gemütlicher Morgenkaffee, entspannte Stunden am Nachmittag oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und ist unter anderem mit einem Geschirrspüler, einem Backofen und einem Cerankochfeld ausgestattet. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, sodass sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf hervorragend eignet. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eines der Bäder ist als Tageslichtbad mit Badewanne ausgeführt, das zweite Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Dadurch stehen sowohl für den Alltag als auch für Gäste komfortable und praktische Lösungen zur Verfügung.

Auch in die technische und energetische Ausstattung der Immobilie wurde bereits investiert. So wurde das Dach neu eingedeckt und zusätzlich wärmegedämmt. Zur Ausstattung gehören außerdem doppelverglaste Kunststofffenster sowie elektrische Außenrollläden. Ein vorhandener Glasfaseranschluss bietet zudem moderne Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und die digitale Nutzung im Alltag.

Der geräumige Dachboden kann je nach persönlichen Vorstellungen vielseitig genutzt und gestaltet werden. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert. Neben weiteren Abstell- und Nutzflächen befinden sich hier ein kleiner Werkstattbereich, eine eigene Bar sowie eine Sauna. Gerade die Kombination aus Bar und Saunabereich verleiht dem Kellergeschoss einen besonderen Freizeitwert und schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten innerhalb des Hauses.

Das absolute Highlight dieser Immobilie zeigt sich jedoch beim Blick in den Garten. Das großzügige Grundstück wurde mit viel Liebe gestaltet und präsentiert sich als echtes Gartenparadies. Unterschiedliche Bereiche, gepflegte Bepflanzungen und zahlreiche liebevolle Details schaffen eine besondere Atmosphäre, in der man den Alltag schnell hinter sich lassen kann. Ein eigener Pool sorgt in den warmen Monaten für Urlaubsfeeling direkt vor der eigenen Haustür. Ein kleiner Brunnen und ein Gartenhaus, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt, ergänzen den Außenbereich.

Es gibt ausreichend Platz zum Sonnen, Entspannen, Grillen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Gleichzeitig bietet das Grundstück durch seine Größe und Gestaltung genügend Rückzugsmöglichkeiten. Gerade in Verbindung mit der ruhigen Sackgassenlage und dem angrenzenden Waldstück entsteht ein einzigartiges Wohngefühl.

Trotz der angenehm ruhigen und grünen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Umliegende Wirtschafts- und Industriestandorte wie Premium AEROTEC sind gut erreichbar. Somit verbindet die Immobilie naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Anbindung.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als vielseitiges Zuhause für Menschen, die mehr als nur Wohnfläche suchen und Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und besondere Ausstattungsmerkmale legen. Der großzügige Wohnbereich, der beheizte Wintergarten, die beiden Kamine, der voll nutzbare Keller mit Sauna und Bar sowie insbesondere der außergewöhnliche Garten mit Pool verleihen dieser Immobilie einen ganz eigenen Charakter.

Ein Haus zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Ein Rückzugsort mit viel Platz, an dem sich der eigene Garten wie ein kleines Stück Urlaub anfühlt.