Einfamilienhaus in idyllischer und exklusiver Lage an der Bille in Wentorf bei Hamburg mit unverbaubarem Blick ins Billetal

Dieses gepflegte und vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² großzügiges Wohnen in einzigartiger Lage: Das Grundstück liegt nahe des Bergedorfer Gehölzes und grenzt direkt an die Bille – ideal für Interessenten, die Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur suchen.
Das Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten und das Billtal, die Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die Terrasse und der weitläufige Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe auf die Galerie, die einen traumhaften Blick über den Garten auf die Bille bietet und hervorragend für einen Arbeitsbereich oder eine gemütliche Leseecke geeignet ist. Über die Galerie gelangt man in den gut belichteten großzügigen Spitzboden, der mit einer Nutzfläche von ca. 21 m² viel Platz für Hobbys und zusätzliche Staufläche bietet.
Im Untergeschoss steht neben ausreichendem Stauraum durch die Hanglage der Immobilie ein weiterer großzügiger Bereich mit ebenerdigen Fenstern/Schiebetüren über die gesamte Gebäudefront und einer davor gelegenen weiteren Terrasse zum Garten zur Verfügung. Der Bereich eröffnet durch die Ausstattung mit Einbauküche, Dusche und WC weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einer großflächigen Garage befinden sich ein großzügiger Außenstellplatz direkt am Haus.
Das Haus verfügt über eine Solarwärmeanlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Zudem ist das Objekt an das Glasfasernetz angebunden und bietet somit die Voraussetzung für eine leistungsfähige und zukunftssichere Internetversorgung.