Seltene Gelegenheit am Eigelstein! Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Eigelstein 53-55, WE 4

Eigentum in Kölner Innenstadtlage ist immer attraktiv und
wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage.
Das Wohn- und Geschäftshaus im Eigelstein 53-55 aus dem
Jahr 1953 – Aufstockung / Neuausbauten 2025 – bietet acht
Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit Größen von rund 24 m2
bis 87 m2. Im Dachgeschoss erfolgt ein Neuausbau mit zwei
Wohnungen. Im Innenhof befindet sich ein kleines Bestandsgebäude
das ebenfalls neu ausgebaut und energetisch saniert
wird. Hier entstehen zwei kleine Apartments. Im Erdgeschoss
gibt es eine Gewerbeeinheit.
Die Wohnungen verfügen fast alle über Balkon, Loggia oder
Terrasse. Kellerräume sind vorhanden. Drei KFZ-Stellplätze
sind über den Innenhof erreichbar.
Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine
Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung.
Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett
ausgestattet. Die Einheiten profitieren von der massiven
Bauweise des Gebäudes und der wärmegedämmten Außenfassade,
nachhaltig und energiesparend. Selbstverständlich
sind alle Fenster isolierverglast.
Die Zentrallage Eigelstein garantiert einen hohen Wohnkomfort,
auch ohne eigenen PKW.