Elegantes Villenanwesen in unverbaubarer und ruhiger Waldrandlage von Erlangen

• Repräsentatives und sehr hochwertig gebautes Architektenhaus aus 1. Hand
• Großzügiger, zeitloser Wohn- und Essbereich, ca. 70 qm mit offenem Kamin
• Mehrere Schlafzimmer, große Bäder, Sauna sowie weitere Räumlichkeiten bieten

Platz für Arbeit, Gäste, Hobby und Freizeit

• Möglichkeit für eine Einliegerwohnung
• Fußbodenheizung im EG mit hochwertigen Natursteinböden
• Große Fensterfronten und mehrere Terrassen verbinden Wohnen mit Natur
• Gegenwärtig Öl-Zentralheizung
• Wasser/Sole-Wärmepumpe vorhanden, aber zu erneuern
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang zum Haus
• Schön eingewachsener großer, sonniger Garten, mit direktem Zugang zum Wald