Attraktive 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen in Würzburg-Heidingsfeld

Renoviert bzw. aktuell in Renovierung – mit Balkon und Keller.

In der Lehmgrubensiedlung in Würzburg-Heidingsfeld stehen drei attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem Gebäudeensemble aus dem Baujahr 1970 zum Verkauf.

Alle drei Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und verfügen jeweils über einen Balkon sowie einen Keller. Die Wohnungen stehen derzeit leer. Zwei der Einheiten werden aktuell umfassend renoviert, die dritte Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren renoviert.

Die Wohnungen können einzeln erworben oder auch gemeinsam als attraktives Wohnungspaket gekauft werden. Damit eignet sich das Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnungen im Überblick:

3-Zimmer-Wohnung | 71,85 m²
Kaufpreis: 190.402 €

Die großzügigste der drei Wohnungen verfügt über 71,85 m² Wohnfläche und wurde bereits vor einigen Jahren renoviert. Zwei gut nutzbare Zimmer, ein Balkon sowie ein eigener Keller bieten ein komfortables Gesamtpaket.

2-Zimmer-Wohnung | 62,10 m²
Kaufpreis: 195.615 €

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 62,10 m² wird aktuell umfassend renoviert. Nach Abschluss der Arbeiten bietet sie einen zeitgemäßen Wohnstandard und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend zur Vermietung.

2-Zimmer-Wohnung | 57,80 m²
Kaufpreis: 182.070 €

Die dritte Wohnung bietet 57,80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, und wird ebenfalls derzeit umfassend renoviert. Ein Balkon und ein eigener Keller runden das Angebot ab.

Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die drei Wohnungen bieten durch ihre unterschiedlichen Wohnungsgrößen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 2-Zimmer-Grundrisse sprechen insbesondere Singles und Paare an und sind damit auch für die Vermietung interessant.

Für Kapitalanleger bietet sich die Möglichkeit, drei Wohneinheiten an einem Standort zu erwerben. Der gemeinsame Erwerb kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, den eigenen Immobilienbestand gezielt zu erweitern.

Für Eigennutzer besteht hingegen die Möglichkeit, eine einzelne Wohnung zu erwerben und von den Vorzügen einer etablierten Wohnlage in Würzburg-Heidingsfeld zu profitieren.

Durch den aktuellen Leerstand besteht zudem eine hohe Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung. Die beiden derzeit renovierten Wohnungen werden nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäßen Zustand zur Verfügung stehen.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 1 × 3-Zimmer-Eigentumswohnung
• 2 × 2-Zimmer-Eigentumswohnung
• Gesamtwohnfläche: 191,75 m²
• Alle Wohnungen im 1. Obergeschoss
• Jede Wohnung mit Balkon
• Jeweils Keller vorhanden
• 2 Wohnungen aktuell umfassend in Renovierung
• 1 Wohnung bereits renoviert
• Alle Wohnungen derzeit leerstehend
• Erwerb einzeln oder gemeinsam
• Gesamtkaufpreis aller drei Wohnungen: 568.087 €