Der perfekte Landsitz am Stadtrand von Hamburg!

22880 Wedel
Zimmer
10
Wohnfläche
364 m²
Grundstück
15471 m²
Baujahr
2020

Objektbeschreibung

Es sind die Ruhe, die weitläufige Idylle und die Schönheit der Natur, welche Ihnen zuallererst auffallen, ehe Sie vor dem bildhübschen Ensemble der beiden reetgedeckten Häuser staunend stehen bleiben. Dieses Anwesen inmitten einer herausragenden Naturlandschaft und gediegener Nachbarschaft befindet sich an der "Wedeler Au" direkt angrenzend an Rissen, dem westlichsten Hamburger Stadtteil, und ist ein Unikat! Repräsentativ und zugleich zurückgenommen mit traditioneller und dennoch moderner Landhausarchitektur lassen sich hier ungestörtes Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander kombinieren. Die beiden Häuser wurden im Jahr 2020 bis auf die Grundmauern komplett saniert und präsentieren sich in nahezu neuwertigem Zustand. Auf dem parkähnlich großen Grundstück mit Teich harmonieren naturbelassene, ursprüngliche Teile ausgewogen mit fein abgestimmt angelegten Gartenbereichen. Courtage: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer, 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Verkäufer.

3.100.000 € Kaufpreis
Preis pro m²8.516 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 268XRWS48GQV

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Baujahr: 2020

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
2020
Neu

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