Viel Platz für Generationen – wohnen mit Perspektive.

Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Dieses gepflegte Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 998 m² großen Grundstück. Dank der Aufteilung in zwei Wohneinheiten bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als großzügiges Einfamilienhaus oder mit einer separat nutzbaren Dachgeschosswohnung.Die von den Eigentümern selbst genutzte Erdgeschosswohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit schönem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein hochwertiger Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort. Die überdachte Südterrasse lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über großzügige Räume mit Tageslicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Vollbad, einen Abstellraum sowie einen sonnigen Südbalkon. Sie wird bezugsfrei übergeben und eröffnet dem neuen Eigentümer maximale Flexibilität - sei es als Erweiterung zum großzügigen Einfamilienhaus, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur späteren Vermietung.Der in den Jahren 2019/2020 hochwertig neugestaltete Garten präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und schafft mit seinen großzügigen Rasenflächen, blühenden Beeten und geschmackvoll angelegten Wegen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein architektonisch ansprechend gestaltetes Doppelcarport rundet dieses attraktive Angebot ab.