Immobilie kaufen Hollage – KÄUFERPROVISIONSFREIES 4-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten und Garage

Immobilie kaufen Hollage und dabei Platz für die Familie, einen eigenen Garten, Wintergarten, Garage und einen außergewöhnlich großzügigen Keller bekommen? Dieses Reihenendhaus in Wallenhorst-Hollage bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem ca. 330 m² großen Eigentumsgrundstück genau die Voraussetzungen für Käufer, die sich ein solides Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten wünschen.

Das 1978 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus verbindet eine gewachsene Wohnlage mit einem klassischen und familiengerechten Grundriss. Ein besonderes Plus: Der unbeheizte Wintergarten ist nicht in den ca. 114 m² Wohnfläche enthalten und erweitert das Haus um einen zusätzlichen geschützten Aufenthaltsbereich mit Blick in den Garten.

Der Kaufpreis beträgt 299.000 Euro. Für Käufer wird das Objekt KÄUFERPROVISIONSFREI angeboten. Das bedeutet konkret: Für den Käufer fällt beim Erwerb dieses Hauses keine zusätzliche Maklerprovision an.

Immobilie kaufen Hollage – die wichtigsten Objektdaten auf einen Blick

Wer ein Reihenendhaus kaufen Hollage und gleichzeitig Wert auf Grundstück, Garage und zusätzliche Nutzflächen legen möchte, findet hier eine interessante Kombination.

Kaufpreis: 299.000 €
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 330 m² Eigentumsgrundstück
Zimmer: 4
Baujahr: 1978
Bauweise: massiv
Keller: vollunterkellert
Wintergarten: vorhanden, unbeheizt und nicht Bestandteil der ca. 114 m² Wohnfläche
Garage: separat gelegen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Doppelverglasung
Balkon: vorhanden
Gäste-WC: vorhanden
Bad: Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
Außenanlage: 2026 teilweise neu gestaltet
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Oktober 2026
Käufercourtage: KÄUFERPROVISIONSFREI

Für Familien, die ein Haus kaufen Wallenhorst Hollage, bietet diese Immobilie damit Eigenschaften, die bei der Suche häufig ganz oben auf der Wunschliste stehen: eigener Garten, vier Zimmer, Garage, Vollkeller und zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten.
Reihenendhaus mit Garten Hollage – ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial

Das Haus präsentiert sich als gepflegtes Bestandsobjekt mit weitgehend baujahrtypischer Ausstattung. Genau darin liegt für viele Käufer eine Chance: Statt für bereits vorgenommene Modernisierungen einen entsprechenden Aufpreis zu bezahlen, können die zukünftigen Eigentümer das Haus Schritt für Schritt nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus entsteht eine angenehme Verbindung zum Garten- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein separates Gäste-WC und den unbeheizten Wintergarten.

Gerade der Wintergarten ist ein attraktiver Zusatz. Ob für den Morgenkaffee, entspannte Stunden mit Blick ins Grüne oder als geschützter Übergang zwischen Haus und Garten – hier entsteht ein Bereich, der den Wohnwert im Alltag erweitert.

Wer Immobilie kaufen Hollage als Suchbegriff verwendet und nicht nur Wohnfläche, sondern Lebensqualität sucht, sollte deshalb auch die zusätzlichen Flächen berücksichtigen.
Obergeschoss mit drei Schlafräumen und Familienbad

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Damit eignet sich die Raumaufteilung besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein separates Homeoffice benötigen.

Von den Kinderzimmern besteht Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche und zwei Waschbecken – eine praktische Ausstattung gerade für einen Mehrpersonenhaushalt.

Wer ein Eigenheim kaufen Wallenhorst möchte, erhält hier somit einen klassischen Familiengrundriss mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafebene. Auch Interessenten, die gezielt ein Reihenendhaus Wallenhorst kaufen, finden eine für diese Objektart attraktive Raumaufteilung.
Immobilie kaufen Hollage mit Vollkeller und Partyraum

Ein wesentliches Ausstattungsmerkmal ist der Vollkeller. Die Kellerhöhe von über 2,50 Metern sorgt für ein für Kellerräume großzügiges Raumgefühl.

Neben dem Heizungsbereich befindet sich hier ein ausgebauter Freizeit- bzw. Partyraum mit eigener Bar. Dieser Bereich gehört nicht zur Wohnfläche, bietet aber zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Feiern oder Freizeit.

Party-/Hobbybereich mit Bar
Heizungs- und weitere Nutzflächen
Kellerdecke aus Beton
Kellerhöhe über 2,50 Meter

Gerade Käufer, die ein Haus mit Garage kaufen und zusätzlich großzügige Nutzflächen benötigen, erhalten damit einen Mehrwert, der über die reine Wohnflächenangabe hinausgeht.