Objektbeschreibung
Bamberg verbindet UNESCO-Weltkulturerbe mit hoher Lebensqualität: historische Gassen, Brauereikultur, viele Grünflächen und eine kompakte Innenstadt, die sich gut zu Fuß oder mit dem Rad entdecken lässt.
Die Lorenz-Krapp-Straße liegt im Stadtteil Nord/Ost im Quartier der ehemaligen Lagarde-Kaserne – einem modernen, stadtnahen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch zentral: Altstadt, Fußgängerzone und das beliebte Sandgebiet sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten mit dem Bus oder ca. 18 Minuten zu Fuß. Bushaltestellen, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ihre neue 52-m²-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz
In der Lorenz-Krapp-Straße 12 vermieten wir eine helle, komplett neu sanierte Eigentumswohnung (ca. 52 m²) im Dachgeschoss eines 2025 fertiggestellten Gebäudes. Zur Wohnung gehören ein eigener Balkon, ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil; die Einbauküche des Vormieters kann übernommen werden.
Die Wohnung besticht durch:
einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit hochwertigem Vinyl-/Laminatboden, Dachschrägen und einem Dachflächenfenster, das für zusätzliches Tageslicht sorgt
eine offen angebundene Einbauküche (vom Vormieter) mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube – ebenfalls unter einer charakteristischen Dachschräge gelegen
einen eigenen, sonnigen Balkon direkt vom Wohnbereich aus über eine große Balkontür erreichbar, mit Blick über den begrünten Innenhof der Wohnanlage
ein separates Schlafzimmer mit Dachflächenfenster und Blick über die Bamberger Dächer und Baumkronen
ein modernes, hochwertig gefliestes Bad mit bodengleicher, komplett verglaster Dusche, Waschtisch, wandhängendem WC und Spiegelschrank
einen Stellplatz und ein Kellerabteil für zusätzliche Stauraummöglichkeiten
Die Wohnanlage selbst präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit heller Putzfassade, Backsteinsockel, Balkonen und Terrassen sowie einer modernen, begrünten Hofsituation – auf dem Dach sind bereits Photovoltaikanlagen installiert.
Lagevorteile auf einen Blick
Stadtnah und ruhig im Lagarde-Quartier
Fußläufig: Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Bus direkt vor Ort; ca. 8 Min. zum Hbf)
Schnell erreichbar: A73 in ca. 7 Minuten
Kurze Wege in die historische Altstadt und ins Sandgebiet
Objektdaten
