3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ingolstadt-Südost – Südwest-Balkon, Stellplatz & durchdachtes Wohnkonzept!

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit überzeugender Raumaufteilung in gefragter Ingolstädter Lage!Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ingolstadt-Südost überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehm hellen Wohnräumen und einer Kombination aus Ausstattungsmerkmalen, die im Alltag echten Mehrwert bieten.Auf ca. 57,20 m² Wohnfläche verteilen sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein zentral angeordneter Eingangs- und Dielenbereich.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.Besonders attraktiv ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Er bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essplatz.Von hier aus gelangt man direkt auf den Südwest-Balkon. Die Ausrichtung bietet insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden schöne Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Dadurch entstehen kurze Wege, während der Küchenbereich dennoch räumlich vom Wohnen getrennt bleibt.Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.Ein zusätzliches Zimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung deutlich. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide oder persönlicher Rückzugsbereich - der Raum lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Durch das Tageslicht und die natürliche Belüftungsmöglichkeit entsteht ein angenehmer und praktischer Badbereich.Ein eigener Kellerraum bietet eine zusätzliche Abstellfläche außerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftliche Trockenräume, einen Fahrradraum sowie einen Hausmeisterservice.Zum Immobilienangebot gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der gemeinsam mit der Wohnung erworben wird.Damit bietet diese Eigentumswohnung ein stimmiges Gesamtpaket für Singles, Paare, kleine Familien sowie Käufer, die eine kompakte und vielseitig nutzbare Immobilie in Ingolstadt suchen.Kaufpreisaufstellung:Kaufpreis Eigentumswohnung: 205.000 EURAußenstellplatz: 9.500 EUR_____________________________________________Gesamtkaufpreis: 214.500 EURDer Außenstellplatz ist fester Bestandteil des Immobilienangebotes und gemeinsam mit der Eigentumswohnung zu erwerben.Für weiterführende Informationen, Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP sehr gerne zur Verfügung.Gerne nehmen wir uns bei einer persönlichen Besichtigung ausreichend Zeit, Ihnen die Wohnung, ihre Raumwirkung und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ausführlich vorzustellen.