3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Südbalkon

Hallo zusammen,

da für uns ein neuer Lebensabschnitt beginnt, suchen wir passende Nachmieter für unsere wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Eisenbahnstraße. Offizieller Mietbeginn ist der 01. November 2026 – eine Übergabe im Laufe des Oktobers ist nach Absprache aber sehr gerne möglich.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (bequem per Aufzug erreichbar) und bietet auf ca. 95 m² ein echtes Highlight bei den Außenbereichen:

Ein schöner Südbalkon, der im Sommer durch einen großen Baum wunderbar natürlich schattig bleibt.

Eine große Terrasse zum ruhigen Innenhof – absolut ideal, um im Sommer zu grillen, die Sonne zu genießen und Gäste zu empfangen.

Auch die Aufteilung ist super praktisch: Es gibt zwei Badezimmer, die beide mit einem eigenen WC ausgestattet sind – perfekt, wenn morgens mal zwei Personen gleichzeitig fertig werden müssen oder Besuch da ist. Ein eigener Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein echtes Herzstück ist unsere sehr gut erhaltene, gepflegte Einbauküche. Da sie perfekt eingepasst ist, möchten wir sie gerne an unsere Nachmieter übergeben (gegen eine faire Ablöse). So spart ihr euch den Stress der Küchenplanung und könnt direkt loskochen.

Die Lage:
Zentral in Tübingen gelegen: Supermärkte, ÖPNV und die Innenstadt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Tübingen. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben sowie eine zuverlässige Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 95 m² (3 Zimmer, 1. OG mit Aufzug)

Außenbereiche: Südbalkon (im Sommer schön schattig) + große Innenhof-Terrasse (perfekt zum Grillen)

Bäder: 2 Badezimmer (jeweils mit WC)

Extras: Garagenstellplatz, gepflegte Einbauküche zur Übernahme

Verfügbar ab: 01.11.2026