Holzen – Sehr große Grundstücksfläche mit kleinem, charmantem, freistehenden Einfamilienwohnhaus !

Riesig, individuell, klein aber fein – sind zutreffende Adjektive zu dieser speziellen Liegenschaft.

Eine riesige, zusammenhängende Grundstücksfläche mit insgesamt 1.904 m², die sich teilweise im Innenbereich, als auch teilweise im Außenbereich von Kandern-Holzen befindet, bietet Ihnen gefühlt unendlich viel Platz für Freizeit, Hobbys und Erholung.

Ein kleines, teilweise mit Ranken und Sträuchern umwachsenes, Häuschen, von der Straße zurückgesetzt, fast versteckt, empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem offenen, gemütlichen Flur- und Wohnbereich. Direkt ins Auge fällt der geschwungene Heizkamin mit der bequemen Sitzfläche und man stellt sich zwangsläufig einen warmen Rücken und das Knistern des Feuers an kühleren Tagen vor. Durch die großen Terrassenfenster blicken Sie zum gepflasterten Innenhof. Hier holen Sie das Draußen nach Drinnen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche, ein kleiner Technik- und Waschraum sowie in der angebauten ehemaligen Garage, ein gemütlich ausgebautes, helles Schlafzimmer. In der früheren verglasten Terrasse beziehungsweise im Wintergarten ist eine praktische Küche eingebaut. Über diese gelangen Sie zum sonnenverwöhnten, teilweise überdachten Freisitz. Hier wurde ein einfacher Kunststoffpool eingebaut, so dass Sie sich an warmen Tagen auch abkühlen können. Daran anschließend liegt Ihnen die Gartenfläche mit kleinen Büschen und Bäumen zu Füßen.

Im Dachgeschoss des Häuschens finden Sie ein Studiozimmer vor. Der tolle, bis in den Dachspitz reichende Raum zeichnet sich durch eine sehr breite Fensterfront im hohen Kniestock aus. Damit genießen Sie den Blick in Ihren großen Garten. Die weiteren Fenster an der Giebelseite bringen zusätzliches Licht in das Zimmer und verbreiten ein luftige Atmosphäre.

Das Gebäude ist nicht unterkellert. Er erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet Ihnen, inklusive der überdeckten Terrasse, eine Wohnfläche von circa 101 m². Als Nutzfläche ist östlich an das Wohnhaus ein Holzschopf angebaut und in der Zufahrt befindet sich ein Carport für Ihr Auto.

Ein großartiges Anwesen mit Flair und Ambiente !