++ charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Holzbalken, Tageslichtbad & Stellplatzoption ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/F2WiPav9pnYEin Zuhause mit besonderem Dachgeschosscharme: Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung verbindet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung mit sichtbaren Holzbalken und einer angenehm hellen Wohnatmosphäre.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Reichenbacher Straße 108 und bietet auf ca. 30 m² ein stimmiges Zuhause für Singles, Studierende, Auszubildende oder Pendler. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch mehrere Fenster freundlich belichtet wird und genügend Platz bietet, um Wohnen, Schlafen und einen kleinen Arbeitsbereich sinnvoll miteinander zu kombinieren. Der gepflegte Laminatboden sorgt für eine warme, wohnliche Optik, während die freiliegenden Holzbalken dem Raum seinen besonderen Charakter verleihen.Im Eingangs- und Flurbereich ist der Küchenbereich platzsparend integriert. Die vorhandenen Anschlüsse und der geflieste Wandbereich bieten eine praktische Grundlage, um die Küchenlösung individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vom Flur aus sind sowohl der Wohn- und Schlafraum als auch das Badezimmer direkt erreichbar, wodurch die vorhandene Wohnfläche angenehm klar gegliedert ist.Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Heizkörper ausgestattet. Auch hier setzt ein sichtbarer Holzbalken einen charmanten Akzent und greift den Dachgeschosscharakter der Wohnung auf.Ein weiterer Vorteil ist die Parksituation: Auf Wunsch kann ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück für monatlich 25 € zusätzlich angemietet werden. Alternativ stehen in den umliegenden Straßen kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Wer eine gepflegte, kompakte Wohnung mit individuellem Charme und praktischer Aufteilung sucht, findet hier ein gemütliches Zuhause mit besonderer Atmosphäre.