Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme, 2 Balkonen & Weitblick

Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses in Trier-Ehrang.

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme und einen großzügigen Grundriss. Herzstück sind das Wohn- und Esszimmer, die durch eine Schiebetür wahlweise miteinander verbunden oder getrennt genutzt werden können. Hohe Decken und der Echtholz-Parkettboden schaffen hier ein besonders schönes Wohngefühl. Der Parkettboden in Wohn- und Esszimmer wurde gerade professionell abgeschliffen und neu geölt.

Von einem der beiden Balkone bietet sich ein weiter Blick über Trier-Ehrang bis in Richtung der gegenüberliegenden Moselseite. Ein weiterer kleiner Balkon ist von einem der übrigen Zimmer aus zugänglich.

Die ca. 19 m² große Küche bietet viel Platz für eine großzügige Küchengestaltung und einen zusätzlichen Ess- bzw. Frühstücksbereich. Im Zuge der aktuellen Arbeiten wurde der Küchenboden vollständig neu mit großformatigen Fliesen in moderner Marmoroptik gestaltet.

Neben Wohn- und Esszimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, separate Dusche und Doppelwaschtisch.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Trier-Ehrang und verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Ein besonderer Vorteil – insbesondere für Berufspendler nach Luxemburg – ist der neue Bahnhaltepunkt Trier Hafenstraße, der nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt und bequem zu Fuß erreichbar ist. Von dort fährt die RB 83 direkt und ohne Umstieg bis nach Luxemburg-Stadt. Gleichzeitig ist auch die Trierer Innenstadt in wenigen Minuten mit der Bahn erreichbar.

Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, schneller Anbindung an Trier und einer direkten Bahnverbindung nach Luxemburg.

Die Wohnung wird derzeit noch in letzten Details fertiggestellt und anschließend in gepflegtem Zustand zur Neuvermietung übergeben.