Ein Raum, viele gute Rollen

Der vierte Raum muss sich nicht früh festlegen. Heute ist er vielleicht das Arbeitszimmer für konzentrierte Stunden, morgen das Gästezimmer mit eigener Privatsphäre oder ein zusätzlicher Rückzugsort, wenn sich dein Alltag verändert. Genau darin liegt die Stärke dieses geplanten Einfamilienhauses: Es verbindet gemeinsames Wohnen mit Räumen, die ihren Zweck flexibel annehmen können.Auf zwei Etagen und 106,15 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Menschen, die gerne zusammen sind, aber nicht jede Minute im selben Raum verbringen möchten. Der Grundriss ist offen gegliedert und führt die gemeinschaftlichen Bereiche zu einem natürlichen Mittelpunkt des Alltags zusammen. Kochen, Essen und Erzählen dürfen miteinander verbunden sein, während die privaten Räume eine angenehm eigene Sphäre schaffen.Vier Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bieten dafür eine ausgewogene Grundlage. Die Zimmer können als Schlafräume, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden, soweit die individuelle Planung dies technisch, planerisch und baurechtlich ermöglicht. So bleibt die Raumaufteilung beweglich und kann auf unterschiedliche Lebensphasen, Homeoffice-Tage oder wachsenden Platzbedarf reagieren.Auch bei Ausstattung und Organisation ist persönliche Mitwirkung vorgesehen. Zur Konfiguration gehören individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen.Energetisch sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Das Baujahr ist für 2027 geplant. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 455.122 Euro, davon 355.122 Euro für das Haus und 100.000 Euro für das 521 m² große Grundstück. Konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.