Wenn der Alltag Etagen mag

Der Frühstückstisch ist noch nicht abgeräumt, oben beginnt bereits der erste konzentrierte Arbeitstag - und trotzdem muss niemand dem anderen aus dem Weg gehen. Genau für solche kleinen Überschneidungen des Lebens ist dieses zweigeschossige Einfamilienhaus gedacht: fünf Räume auf 163,97 m² Wohnfläche, verbunden durch eine Planung, die gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsorte zusammenbringt.Auf zwei Etagen entsteht ein Zuhause für unterschiedliche Tagesabläufe. Die offenen Gemeinschaftsbereiche können zum Mittelpunkt für Kochen, Essen und Zusammensein werden, während drei Schlafzimmer und zwei Bäder eine eigenständige Ordnung für Ruhe, Morgenroutine und Privatsphäre schaffen. Der Grundriss ist klar gegliedert und zugleich darauf ausgelegt, dass nicht jeder Raum nur eine einzige Aufgabe erfüllen muss.Ein zusätzliches Zimmer kann je nach Lebensphase als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Auch wenn sich Familienalltag, Arbeitsmodell oder Platzbedarf verändern, bietet die individuelle Grundrissplanung Ansatzpunkte für eine passende Lösung, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Welche Raumzuschnitte und Nutzungen am Ende umgesetzt werden, ergibt sich aus der konkreten Planung sowie den individuellen Vereinbarungen.Zur vorgesehenen Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für die Wärmeversorgung ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, gespeist aus Umweltwärme und Strom. Im freigegebenen I-KON-Konzept sind außerdem eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Ergänzend stehen ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie eine persönliche Ausstattungsberatung gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung.Die Errichtung ist für 2027 geplant. Angegeben sind ein geplanter Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die geplante Energieeffizienzklasse A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die abschließende Einordnung ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Der konfigurierte Angebotspreis von 732.270 Euro setzt sich aus 437.270 Euro für das Haus und 295.000 Euro für das 622 m² große Grundstück zusammen; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.