Wenn Nähe ihren Rückzugsraum hat

Beim Frühstück darf es lebendig werden, während der Tag später ganz selbstverständlich seine ruhigeren Seiten findet. Genau darin liegt die Stärke dieses geplanten Einfamilienhauses: Auf zwei Etagen verbindet es gemeinschaftliches Wohnen mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. 121,74 m² Wohnfläche, vier Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dafür eine vielseitige Grundlage - für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die heute schon an morgen denken.Der Grundriss ist offen auf das Miteinander ausgerichtet und zugleich sinnvoll gegliedert. Kochen, Essen und Wohnen können als gemeinsamer Lebensmittelpunkt gedacht werden, ohne dass die privaten Bereiche ihre Ruhe verlieren. Zwei Bäder unterstützen den Alltag und entzerren die morgendlichen Abläufe. So entsteht kein festgelegtes Wohnprogramm, sondern ein Haus, das unterschiedliche Tagesrhythmen und persönliche Bedürfnisse aufnehmen kann.Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell zu planen. Soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, lässt sich der Grundriss an deine Wohnidee anpassen. Soll ein Raum zunächst als Arbeitszimmer dienen, später als Gästezimmer oder als zusätzlicher Rückzugsort? Solche Überlegungen können in die konkrete Planung einfließen. Auch die individuelle Küchenplanung sowie die persönliche Bemusterung eröffnen Raum für Entscheidungen, die zum eigenen Alltag passen.Für Komfort und Energieeffizienz ist moderne Haustechnik vorgesehen. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Nutzung von Umweltwärme und Strom. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr; die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso werden die endgültigen Energiekennwerte gemäß konkreter Planung und Energieausweis festgelegt.Zum geplanten Ausstattungsrahmen gehören hochwertige Sanitärausstattung, aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Termine, Unterlagen und Kommunikation lassen sich über das digitale Living Haus Bau-Cockpit organisieren. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Eine persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.Der geplante Bau beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 365.073 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für 866 m² beträgt 310.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 675.073 Euro. Die Grundstücksbereitstellung erfolgt einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen ist dort auch eine Preisanpassung nach unten vorgesehen. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.