Der Esstisch bleibt Mittelpunkt

Der Tag beginnt oben mit drei Weckern und endet unten dort, wo alle zusammenkommen: am Esstisch. Genau für diesen Wechsel zwischen gemeinsamer Zeit und persönlichen Rückzugsorten ist der geplante Grundriss gedacht. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 143,81 m² Wohnfläche, fünf Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. So entsteht ein Zuhause, das Familienalltag, Paarleben und künftige Veränderungen in einen gut nutzbaren Rhythmus bringt.Im Mittelpunkt steht die Verbindung offener Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, die Ruhe ermöglichen, wenn sie gebraucht wird.

Kochen, Essen, Gespräche und spontane Besuche dürfen zusammenfinden, ohne dass die Rückzugsräume ihre Eigenständigkeit verlieren. Der architektonisch klar gegliederte Grundriss schafft dafür eine nachvollziehbare Ordnung und lässt zugleich Raum für eure persönliche Einrichtung und eure täglichen Gewohnheiten.Drei Schlafzimmer bieten verschiedene Möglichkeiten: klassische Kinderzimmer, ein Elternbereich, ein Gästezimmer oder ein eigener Raum für konzentriertes Arbeiten.

Auch bei wechselnden Lebensphasen bleibt die Aufteilung vielseitig nutzbar. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Raumfolge und Flächennutzung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf eure Vorstellungen abzustimmen.Geplant ist eine moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Umweltwärme und Strom sind als Energiequellen vorgesehen. Ergänzend umfasst das freigegebene I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.

Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen.Zur persönlichen Ausgestaltung gehören eine individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket verbindet aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.

Die endgültige Ausführung und der genaue Leistungsumfang richten sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Der Baubeginn beziehungsweise die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro, für das 900 m² große Grundstück sind 290.000 Euro konfiguriert; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 689.539 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.

Für die Grundkonstruktion sind 30 Jahre Garantie und für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß den jeweiligen Bedingungen vorgesehen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.