Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Sauna zu verkaufen

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und finden genau den Raum, den Sie für Ihren Alltag brauchen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit insgesamt ca. 244 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 630 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Freizeit und individuelle Wohnideen. Insgesamt stehen acht vielseitig nutzbare Wohn- und Nutzräume zur Verfügung.Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 165,38 m² und verteilt sich auf großzügige, helle Wohnbereiche sowie flexibel nutzbare Zimmer. Im Erdgeschoss sorgen große Fensterflächen und Doppelschiebetüren für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein Schwedenofen, der auf Wunsch übernommen werden kann, schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro, Homeoffice, Kinder- oder Schlafzimmer.Die Einbauküche mit Kücheninsel, Edelstahloberfläche, Elementen in warmem Kastanienton und Marmorverkleidung ist bereits im Kaufpreis enthalten.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, eines davon mit separatem Ankleidebereich. Großzügige und teilweise bodentiefe Fenster schaffen auch hier eine freundliche Atmosphäre. Zwei vollwertige Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort.Besonders viel Flexibilität schafft der ca. 39,22 m² große Dachbereich. Als zusätzliche Nutzfläche bietet er Raum für ganz unterschiedliche Ideen - beispielsweise als Homeoffice, Hobby- oder Fitnessbereich, Atelier, Spielbereich, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort.Auch das Kellergeschoss mit ca. 79,90 m² Kellerfläche bietet deutlich mehr als klassischen Stauraum. Zwei großzügige Räume verfügen über Tageslichtfenster und können vielseitig genutzt werden - etwa als Büro, Homeoffice, Hobby- oder Fitnessbereich, Spielzimmer, Gästebereich oder zusätzlicher Stauraum.Die Flächen im Dach- und Kellergeschoss sind als Nutzflächen bzw. Kellerflächen zu verstehen und nicht mit der ausgewiesenen Wohnfläche gleichzusetzen. Eine Nutzung einzelner Bereiche zu dauerhaften Wohn- oder Schlafzwecken ist gegebenenfalls baurechtlich zu prüfen.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Balkone, eine umlaufende Lärchenholzterrasse, einen gepflegten Garten mit Hochbeeten und Granit-Wasserspiel sowie eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze.Elektrische Rollläden, Solarwassererwärmung, Entkalkungsanlage und eine Regenwasserzisterne ergänzen die Ausstattung.Ein Haus, das vor allem eines bietet: viel Raum und zahlreiche Möglichkeiten, das Zuhause an die eigenen Lebensbedürfnisse anzupassen.Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.