Objektbeschreibung
Das moderne Doppelhaus in Barßel-Elisabethfehn-Dreibrücken bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und interessanter Nutzungsmöglichkeit. Eine der beiden Einheiten verfügt über eine Wohnfläche von mehr als 200 m² und bietet damit ausgesprochen viel Platz für die Selbstnutzung. Mittelpunkt dieser Einheit ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Eine vorhandene Einbauküche ergänzt den Wohnbereich und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Familienalltag.Die zweite Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 700,- Euro vermietet und stellt damit eine interessante Möglichkeit dar, Wohnen und Kapitalanlage miteinander zu verbinden.Auch technisch überzeugt die Immobilie durch eine zeitgemäße Ausstattung. Solartechnik und eine Photovoltaikanlage unterstützen eine effiziente Energieversorgung, während die vorhandene Gasheizung für die Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Fliesen und moderne Designböden unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Charakter des Hauses.Für hohen Wohnkomfort sorgen die Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die mit Schiebeelementen ausgestattet ist und dadurch flexibel genutzt werden kann. Der weitläufige Garten bietet viel Platz und kann von beiden Wohneinheiten genutzt werden.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Carports zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich das Doppelhaus als vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und der attraktiven Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen der zweiten Einheit zu profitieren.
Objektdaten
Energie
