Zimmer

Wohnfläche

178 m²

Grundstück

988 m²

Baujahr

2021

Objektbeschreibung

Komfortables Landleben in Großstadtnähe *Großzügiges Einfamilienhaus mit rund 178 m² Wohnfläche auf 988 m² Grundstück mit Naturgarten und direkter FeldrandlageDieses 1997 errichtete Zenker-Haus in Holztafelbauweise verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Feldrandlage. Der gewachsene Naturgarten mit altem Baum- und Strauchbestand bietet viel Grün, Privatsphäre und angenehmen Schatten an heißen Sommertagen. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.Schon beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung des Erdgeschosses. Die Küche geht nahezu nahtlos in den rund 55 m² großen Wohn- und Essbereich über. Mittelpunkt ist der große, voll funktionstüchtige Kachelofen mit separat beheizbarer Ofenbank. Ein sonniger Erker mit Blick ins Grüne, zwei Gartenterrassen und die überdachte Veranda erweitern den Wohnraum ins Freie.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Gästezimmer, Bad mit Dusche und Wanne, ein derzeit als Garderobe genutztes Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschafts- und Vorratsraum.Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges helles Zimmer, ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne. Vom überdachten Balkon genießen Sie einen weiten Blick über die angrenzenden Felder bis zum Wald. Spitzboden und Kniestock bieten zusätzlichen Stauraum.Der idyllisch angelegte Goldfischteich benötigt eine neue Teichfolie und kann anschließend wieder zu einem besonderen Ruheplatz im Garten werden.Eine ehemals durch Wasserschaden feuchte Wand zwischen Bad und Gästezimmer wurde getrocknet und muss noch neu verputzt werden.Die Gas-Brennwerttherme wurde 2021 erneuert. Der Energieausweis weist mit 88,04 kWh/(m²*a) die Effizienzklasse C aus. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum rundet das Angebot ab.Ein besonderes Zuhause für alle, die viel Platz, Ruhe und Natur suchen und dennoch die Nähe zu Berlin schätzen.Fordern Sie gerne das Exposé mit weiteren Informationen und Fotos zur Immobilie an.

430.000 € Kaufpreis

Preis pro m²2.416 €/m²

Zum Angebot

Objekt-Nr. 26GC84MBVDUP