TRIO am Nordpark: Ihr neues Zuhause mit Blick über den Nordpark

Willkommen im TRIO am Nordpark in Köln Nippes: Auf einem Erbbaugrundstück entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 25 hochwertigen Eigentumswohnungen und 13 Tiefgaragenstellplätzen, verteilt auf drei Gebäudeteile. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse bieten passende Möglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Private Gärten, Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie.Moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein hoher energetischer Standard prägen das Wohnkonzept. Als KfW 55 Effizienzhaus verbindet das TRIO am Nordpark zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizientem Wohnen und schafft eine attraktive Wohnperspektive in Köln Nippes.Die Wohnung - WE 23Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet eine großzügige Raumwirkung mit einem klar gegliederten Grundriss. Auf ca. 81,31 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das gleichermaßen Raum für gemeinsames Wohnen wie für persönliche Rückzugsbereiche bietet.Im Zentrum der Wohnung steht der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Planung schafft ein kommunikatives Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küche, einen Essbereich und eine gemütliche Wohnzone. Direkt angeschlossen ist der Balkon, der den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien ergänzt.Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum im Alltag.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Fahrräder können ebenfalls komfortabel im Untergeschoss untergebracht werden; ein eigener gesicherter Fahrradstellplatz kann für 3.000 Euro erworben werden.Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 35.500 Euro zur Wohnung.Der Erbbauzins für die Wohnung beträgt derzeit monatlich 275,08 Euro, für den Stellplatz 3,34 Euro.