Wintergarten-Wohnung in Erle – jetzt besichtigen

Frisch renovierte EG Wohnung mit Wintergarten in 45891 im nördlichen GE Erle

45891 Gelsenkirchen
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
1900

Genießen Sie das Leben im Erdgeschoss mit Wintergarten! Diese frisch renovierte Wohnung in Gelsenkirchen-Erle ist ab sofort verfügbar.

Objektbeschreibung

Frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit
Wintergarten in Gelsenkirchen-Erle

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche mit einem großen Wintergarten in Gelsenkirchen-Erle.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und
eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar, das Wert auf gepflegtes Wohnen im Erdgeschoss legt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wintergarten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen kleinen separaten Zwischenraum mit zwei Einbauschränken. Dieser Bereich eignet
sich beispielsweise sehr gut als kleiner Homeoffice-Arbeitsplatz oder als Ankleide.
Im Wohnzimmer befindet sich ein frisch abgeschliffener und neu versiegelter Parkettboden.

Küche und Flur sind mit Vinylboden ausgestattet. Moderne LED-Einbaustrahler in den Decken sowie elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Durchlauferhitzer ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum, sowie Satellitenfernsehen sind ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Wintergarten, der einen zusätzlichen gemütlichen Aufenthaltsbereich bietet.
Der auf den Bildern sichtbare Tisch kann auf Wunsch in der Wohnung
verbleiben.

510 € Kaltmiete
Nebenkosten100 €
Warmmiete760 €
Anfrage senden
Ihr Ansprechpartner
Privat von Christian Cz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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Lagebeschreibung

Die Lage ist oberhalb von Erle.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Kontakt:

Privat von Christian Cz - privater Anbieter
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