Zentral, möbliertes modernes Wohnen am Westhafen: Neubau 2024 | Voll möbliert | Balkon |

Neubau 2024 im 4. OG: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Terrassen-Balkon.Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau (Baujahr 2024) befindet sich im 4. Obergeschoss und vereint zeitgemäße Architektur, hervorragende Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 52 m² Wohn- und Nutzfläche (50 m² Wohnfläche zzgl. ca. 2.34 m² Balkon).Dank der erhöhten Lage im 4. Stock und großer Fensterfronten profitiert die Wohnung von einer hellen, offenen Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und Privatsphäre. Das Konzept ist kompromisslos auf modernen Wohnkomfort ausgelegt: ankommen, einziehen und wohlfühlen.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes, trockenes Kellerabteil, das für zusätzlichen, wertvollen Stauraum sorgt.Eckdaten:2 Zimmer Wohnung.4 OG mit Aufzug.52.09 m².Haustiere erlaubt.Kaltmiete 1600 €.Energieklasse A+ 9,5 kWh/(m²a)Nebenkosten ca. 150 €/ MonatKaution; 4000Einbauküche ist vorhanden.AusstattungExklusiv, voll möbliert & löffelfertig - Höchster Wohnkomfort:- Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank/Gefrierkombination, Spüle & reichlich Stauraum)- Esstisch mit 4 passenden Stühlen.- Großzügiges, bequemes Eck-Schlafsofa (bietet zusätzlichen Platz für Gäste).- Eleganter Couchtisch auf gemütlichem Teppichboden.- 75-Zoll-Fernseher.- Das Schlafzimmer umfasst:Komfortables Doppelbett inklusive hochwertiger Matratze und Matratzenauflage für besten Schlafkomfort.Geräumiger Kleiderschrank mit viel Stauraum.2 stilvolle Nachttische.- Das Badezimmer umfasst: Spiegelschrank + Badezimmerschrank.- 8 kg Waschmaschine.- Energieeffizientes, zeitloses Beleuchtungsdesign mit Lampen und Leuchten in allen Räumen.- Vorhangschienen sowohl im Wohn-/Esszimmer als auch im Schlafzimmer.Alle Gegenstände sind neu und unbenutzt.Heilbronner Straße 6, Gutleutviertel, 60327 Frankfurt am MainDie Wohnung befindet sich in der Heilbronner Straße im zentral gelegenen Frankfurter Gutleutviertel (60327):Wasser & Erholung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das moderne Westhafen-Areal sowie das Mainufer - perfekt für Joggingrunden, Spaziergänge am Fluss oder Drinks und Dinner direkt am Wasser.Mobilität & Pendeln:Hervorragende Verkehrsanbindung: Der Frankfurter Hauptbahnhof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind bequem fußläufig erreichbar. Über den Hauptbahnhof erreichen Sie den Flughafen Frankfurt (FRA) in nur ca. 12-15 Minuten per Bahn.Das Gutleutviertel in Frankfurt am Main zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Linien S3, S4, S5 sowie U4 und U5 hervorragend, ergänzt durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen.Geschäftliches: Das Bankenviertel, die Innenstadt und das Messegelände liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto schnell zu erreichen.Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich direkt um die Ecke und sichern eine reibungslose Nahversorgung.Weniger anzeigenUmzugskosten berechnenStart-PLZ60327