Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Top-Lage! Ihr neues Zuhause in Duvenstedt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Duvenstedt und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, einem schönen Grundstück, sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne.Auf einem ca. 496 m² großen Grundstück erstreckt sich das gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m². Die insgesamt 5,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während ein zusätzliches Garderobenzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer und ein kleiner Hobbyraum das Platzangebot optimal abrunden. Auch alle Nebenräume verfügen über ausreichend Fensterflächen.Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, das durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zur Loggia, sowie zur Terrasse ein angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und die umliegende Natur. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon am Elternschlafzimmer, der einen weiteren privaten Außenbereich bietet.Die vorhandene Küche, sowie ein Duschbad und ein separates Gäste-WC entsprechen in ihrer Ausstattung dem Stand der Modernisierung aus dem Jahr 1989. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2019 erneuert und tragen zu einem verbesserten Wohnkomfort bei. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Abstellflächen auch einen praktischen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus - ein komfortables Plus im Alltag.Die Lage in Duvenstedt zeichnet sich durch ihre Ruhe, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung sowie einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.