Neubau-Wohnung mit 3,5-Zimmern – Mit Balkon und überdachtem Stellplatz

Modern wohnen. Komfort genießen. Zukunft gestalten.Diese hochwertige Neubau-Wohnanlage verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und einer energetischen Bauweise. Helle, lichtdurchflutete Innenräume, großzügige Fensterflächen und moderne, offen gestaltete Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das sowohl durch seine Ästhetik als auch durch seine Funktionalität überzeugt.Hochwertige Materialien, stilvolle Tageslichtbäder und eine komfortable, barrierefreie Erschließung über den Aufzug sorgen für ein rundum angenehmes Zuhause. Dabei trifft moderner Wohnkomfort auf beständige Technik: als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert und mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet, steht die Wohnanlage für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen.Abgerundet wird das attraktive Konzept durch überdachte Stellplätze mit teils direkter Anbindung an die jeweiligen Abstellräume._____________________________________________________________________Moderne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit überdachtem SüdwestbalkonDiese zeitgemäße 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen ca. 93 m² Wohnfläche und einem Wohnkonzept, das Komfort und Offenheit ideal miteinander verbindet.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und separatem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft viel Platz für gemeinsame Stunden und bietet gleichzeitig ausreichend Raum für eine modische Küchen- und Wohnlandschaft. Ein praktischer Abstellraum direkt am Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der anschließende überdachte, nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Hälftig mit ca. 5 m² ist dieser bereits in der Wohnfläche berücksichtigt und lädt dazu ein, den Feierabend bei angenehmer Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen.Der private Bereich der Wohnung ist über einen separaten Flur erreichbar. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zum Balkon - perfekt für einen entspannten Start in den Tag.Das helle Tageslichtbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sodass auch im Alltag kurze Wege und hoher Komfort gewährleistet sind.Eine moderne Neubauwohnung mit viel Wohnqualität, einem offenen Grundriss und einem schönen Südwestbalkon - ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.