Herten Renovierte 3-Zimmer Wohnung Stellplatz / Garten

In Herten-Westerholt.

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,9 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herten-Westerholt.

Das Haus verfügt über insgesamt nur 3 Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung & Modernisierungen

• ca. 68,9 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
• 1. Obergeschoss
• modernes Badezimmer mit neuer Dusche
• eigener Kellerraum
• teilweise renovierter Kellerbereich
• neue Fenster und Türen im Kellerbereich
• eigener Stellplatz
• gemeinschaftliche Gartennutzung
• Gartenpflege durch einen Hausmeister
• ruhige Wohnatmosphäre durch nur 3 Wohneinheiten im Haus

Das Badezimmer wird frisch renoviert und in einem gepflegten, modernen Zustand übergeben.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, den kompletten Boden durch einen neuen Laminatboden zu ersetzen und die Wohnung neu zu streichen. In diesem Fall würde sich der Preis entsprechend etwas erhöhen. Alternativ können die Arbeiten vom Mieter selbst übernommen werden.

Mietkosten

Kaltmiete: 490 €

Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 90 €
Auto-Stellplatz: 50€

Warmmiete: 780 € monatlich

Kaution: 1.470 €

Gartennutzung

Der Garten steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die regelmäßige Pflege des Gartens wird durch einen Hausmeister übernommen.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar.

Haustiere sind nicht gestattet.

Interesse?

Bei Interesse können Sie mir gerne eine Nachricht schicken.

Damit ich mir vorab ein Bild von den Interessenten machen kann, bitte ich um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

• Name und Alter
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis
• monatliches Haushalts-Nettoeinkommen
• gewünschter Einzugstermin

Bei passenden Voraussetzungen vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.