Mehr als ein Zuhause – Geschmackvolles Ein-/Zweifamilienhaus in Roth/OT

Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten prägen dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus.Der einladende Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl. Von hier öffnet sich der weitläufige Wohnbereich, in dem Küche, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbunden sind. Die helle, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Granitarbeitsplatte geht fließend in den großzügigen Essbereich über. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des Familienlebens.Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Gestaltung. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die vollständig überdachte Terrasse - ein geschützter Platz zum Entspannen. Der private Bereich im Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein renoviertes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne.Im Dachgeschoss befindet sich ein weitgehend eigenständiger Wohnbereich - ideal für eine zweite Generation, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Zur Ausstattung gehören ein Flur mit Einbauschrank, eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, ein großzügiges Wohnstudio, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein renoviertes Bad mit Dusche und Badewanne.Oberhalb der Garage steht ein separates Zimmer mit eigenem Bad zur Verfügung - bestens geeignet als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort.Das vollständig unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage besitzt einen direkten Zugang zum Haus. Im Untergeschoss befinden sich außerdem die neue Pelletheizung, eine Sauna, ein Vorratsraum, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, ein Tageslicht-Werkraum, zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswasserwerk zur Versorgung zweier Toiletten und der Gartenbewässerung.Ein großzügiges Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse anpasst.