Helle 2ZKB mit Süd-Loggia im Schmutterpark

Das Herzstück dieser Wohnung ist ein großzügiges, und durch 2 bodentiefe Fenster, sehr helles Wohnzimmer, in dem sich einfacherweise auch noch ein Esstisch einrichten lässt. Vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer hat man Zugang zur geräumigen Loggia, an der wegen ihrer südlich Ausrichtung eine Markise montiert wurde. Das eher kleine Schlafzimmer, besitzt zur Logia hin eine komplette Fensterfront. Die rechteckige Küche ist mit einer L-förmigen, hellgrauen Küchenzeile eingerichtet, und in der gegenüberliegenden Ecke am Fenster ist ein kleines Plätzchen für einen weiteren Essbereich. In dieser Wohnung darf man das innen liegende Badezimmer wortwörtlich nehmen, da es mit einer Badewanne ausgestattet ist. Und neben einem Waschbecken, Spiegelschrank und Toilette, gibt es eine Nische für die Waschmaschine und darüber einen praktischen Hängeschrank als zusätzlichen Stauraum. Im Gang finden sich genügend Möglichkeiten zum Stellen von Schränken für Schuhe, Jacken und Accessoires, oder auch Putzutensilien.
In der Kaltmiete inbegriffen sind ein kleines Kellerabteil mit zwei zweckmäßigen Schränken und ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Gebäudekomplex sind alle Stockwerke ebenerdig durch Rampen oder Aufzüge begehbar.
Für Spaziergänge eignen sich für eine kleine Runde der Lohwald der in ca. 5 Minuten zu erreichen ist, oder für eine größere Runde das Schmuttertal (10 min.), bei der man je nach Engagement die angrenzenden Wohngebiete mit einbeziehen kann.
Im direkten Umfeld angesiedelt und zum großen Teil fußläufig zu erreichen, sind Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, medizinische Praxen und Geschäfte des täglichen Lebens. Es gibt eine gute Anbietung an das öffentliche Netz, die vier in unmittelbarer Nähe liegenden Bushaltestellen „Neusäß Schmutterpark“ sind die Einstiegsmöglichkeiten für viele unterschiedliche Routen, unter anderem zu den Bahnhöfen Neusäß oder Augsburg. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite werden jeden Samstag frische Lebensmittel auf dem seit Jahren bestehenden Wochen-Markt angeboten. Neusäß hat eine eigene Autobahn-Anschlussstelle und liegt in unmittelbarerer Nähe zum Uniklinikum.