Nachmieter für ruhige Souterrainwohnung in Duisburg-Buchholz gesucht

Für meine Souterrainwohnung in Duisburg-Buchholz suche ich nach Abstimmung mit dem Vermieter einen geeigneten Nachmieter. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Schnitt mit einem großen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Bereich, der sich sehr gut als Ankleide, Homeoffice oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

Die offene Küche geht direkt in den Essbereich über. Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Zusätzlich steht im Keller ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Kellerbereich. Dieser befindet sich räumlich hinter dem Badezimmer, ist jedoch ausschließlich über den Keller zugänglich und nicht direkt mit der Wohnung verbunden.

Die Wohnung liegt an der Großenbaumer Allee, ist im Inneren jedoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnen A3 und A59 sind gut erreichbar. Auch die Duisburger Sechs-Seen-Platte befindet sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung und Eckdaten:

• Souterrain / Untergeschoss
• ca. 70 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• zusätzlicher Ankleide- oder Arbeitsbereich
• großes Wohnzimmer
• offene Küche mit Essbereich
• keine Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Ölheizung
• Kabel-Internetanschluss vorhanden
• separater Abstellraum im Keller
• gemeinschaftlicher Trockenraum
• kein eigener Stellplatz
• öffentliche Parkmöglichkeiten
• Haustiere nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter
• Übergabe in frisch renoviertem Zustand
• verfügbar nach Absprache

Voraussetzung für eine Anmietung sind eine positive SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge sowie eine ausreichende Bonität. Außerdem muss die vom Vermieter vorgesehene Bindefrist ab Mietbeginn akzeptiert werden.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Die endgültige Prüfung und Auswahl des zukünftigen Mieters erfolgt ausschließlich durch den Vermieter.

Die genannten Mietangaben dienen zunächst zur Orientierung. Die endgültige Miethöhe und sämtliche Vertragsbedingungen werden direkt mit dem Vermieter vereinbart.

Bei Interesse bitte zunächst über Kleinanzeigen Kontakt aufnehmen. Eine kurze Vorstellung mit Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin wäre hilfreich.

Ich suche lediglich einen geeigneten Nachmieter und vermittle den Kontakt. Eine verbindliche Mietzusage sowie der Abschluss des Mietvertrages erfolgen ausschließlich durch den Vermieter.