Architektur trifft Lebensqualität – 3-Zimmer-Terrassenwohnung im historischen Pharao-Haus

ObjektbeschreibungDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich in der 2. Etage des historischen Pharao-Gebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, viel Tageslicht und praktische Details. Im Eingangsbereich führt ein Flur zu allen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre dank der großen Fensterfronten. Eine Tür vom Wohnzimmer aus ermöglicht direkten Zugang zur ca. 30 m ² großen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen tollen Ausblick über die Stadt bietet. Die separate Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet liegt direkt neben dem Wohnzimmer und besitzt zudem einen direkten Zugang zu einer großzügigen Loggia.Ein gut geschnittenes Kinderzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer) und sorgt durch ein großes Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist gut erhalten und verfügt über eine Badewannen-Dusche-Kombination, WC sowie Waschbecken mit Unterschrank.Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt ein großes Fensterelement für eine helle, angenehme Atmosphäre mit Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²), ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, ein großer Waschsalon und ein Tiefgaragen-Stellplatz in der vorhandenen Tiefgarage (20.000 €).Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und gute Lage legen, aber auch für Kapitalanleger, die eine solide Investitionsmöglichkeit suchen.HIGHLIGHTS- Attraktive Lage in München-Oberföhring mit guter Infrastruktur- Nähe zur Isar und zum Englischen Garten- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung- Gesamtfläche 71 m²- Türen/Zargen neu; Innenräume, Balkon und Zargen frisch gestrichen- Parkettböden neu geschliffen/versiegelt