Objektbeschreibung
MODERN WOHNEN - TRAUMWOHNUNG MIT TOP-ENERGIEWERT
Wir können Ihnen hier im Erdgeschoß eine, moderne, licht- und sonnendurchflutete und hochwertig ausgestattete 3-ZIMMER-WOHNUNG mit TERRASSE und GARTEN anbieten.
Die Wohnung bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 106 m² und einen Tiefgaragen-Stellplatz mit eigenem Stromanschluss.
Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Freizeitaktivitäten sowie öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.
Sie teilt sich auf in eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Küche (ca. 42 m²) und Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC, ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-/Trocknerstellmöglichkeit sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung ist mit einer kostengünstigen Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, einer Videosprechanlage sowie einer leistungs-starken, modernen Verkabelung (CAT 7) ausgestattet.
Die Gasbrennwertheizung wird durch Sonnenkollektoren unterstützt und die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmeübergangsstation mit integriertem Wärmemengenzähler für eine genaue, verbrauchsbezogene Abrechnung. ENERGIEAUSWEIS 37 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ MIT EIGENEM STROMANSCHLUSS.
Im Haus befindet sich ein großer Fahrrad-/Kinderwagenraum.
Es steht ein HAUSMEISTERSERVICE zur Verfügung.
KALTMIETE € 1.590
NK € 235
TG-STELLPLATZ € 75
Objektdaten
Energie
