modernisierte 2-Raum-Wohnung: Einziehen und Wohlfühlen!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in Wernigerode mit ca. 47,9 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus wurde 1956 erbaut. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche und Geschirrspüler sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. 2020 wurde die Heizung sowie im Jahr 2022 unter anderem die Elektroinstallation, die Innentüren und die Fußböden erneuert; teilweise wurden abgehängte Decken mit Einbauspots installiert und das Bad modernisiert. Praktisch ist die Unterbringung der Gastherme im direkt unter der Wohnung befindlichen Keller, wodurch innerhalb der Wohnung zusätzlicher Platz zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich derzeit leer, sodass eine sofortige Eigennutzung oder Neuvermietung möglich ist. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Einheiten; das monatliche Hausgeld inkl. Rücklage beträgt 250,00 €. Die Einheit eignet sich sowohl als Anlageobjekt bzw. kann bei Bedarf auf Eigennutzung kurzfristig selbst bezogen werden.