3-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Grundsanierung

Vermietet wird eine moderne 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses ab Okt./Nov. im Stadtteil Winkels.

Gesucht wird ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis mit ruhigen Mietern ohne Tierhaltung. Durch einen praktischen Grundriss verteilen sich die 72,30 m² Wohnfläche sehr gut.

Besondere Ausstattung der Wohnung:

• 3-fach Verglasung aller Fenster mit elektr. Rollladen
• Neue, energieeffiziente Wärme- und Warmwassergewinnung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Regendusche (1m x 2m Duschbereich) und Waschtischplatte aus massivem Eicheholz
• Hochwertige Elektrik (Video-Türklingel, SAT-Anlage, LAN-Verkabelung, UP-Multimediaverteiler, Kabel-Internet-Anschluss, Glasfaser vorbereitet)
• Beide Schlafräume mit erhöhter Decke (Höhe: 2,59m bzw. 3,42 m!)
• Wohnung mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
• Balkon mit großer Doppeltür
• Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer
• Garage und Stellplatz vor der Garage im Innenhof
• Optional: eine Einbauküche könnte in Absprache mit den künftigen Mietern für zusätzl. ca. 50 EUR mtl. (je nach Ausstattungswünschen) installiert werden

Bei Interesse senden Sie im Vorfeld bitte:

• Info zu Alter und Anzahl der Personen die einziehen würden, beruflicher Tätigkeit sowie Nettoeinkommen hieraus
• Voraussichtliche Dauer des Mietverhältnisses
• Optional: vorab Mieterselbstauskunft (später zur Besichtigung erforderlich)