DACHGESCHOSSWOHNUNG in KEVELAER-WIDO

Nach 28 Jahren harmonischen Miteinanders hat uns unser allseits so beliebter Mieter uns leider viel, viel zu früh verlassen. Nun wünscht sich unsere kleine, friedvolle Hausgemeinschaft wieder eine ruhige, alleinstehende Person als neue/n Nachbar/in, die gut in unsere Gemeinschaft passt.Die Eckdaten zur Wohnung:Wohnfläche knapp 70 m² mit sinnvoller, großzügiger Aufteilung.Zimmer: 2 Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad).Ausstattung: Eigener Kellerraum, Waschmaschinenstellplatz (auf Wunsch auch Trocknerstellplatz) im Waschkeller.Die Dachgeschosswohnung verfügt über KEINEN Balkon.Parken: Kostenlose, öffentliche Stellplätze direkt gegenüber auf dem großen Parkplatz.Verfügbarkeit: Ab dem 01. Oktober 2026.Ihre exklusiven Vorteile als Mieter:Sicherheit vor Eigenbedarf. Die Vermietung erfolgt über eine Immobilien-Stiftung. Da die Stiftung an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist, sind Sie vor einer Eigenbedarfskündigung geschützt.Planungssicherheit bei den Kosten: Die Nettokaltmiete wird im Mietvertrag für die ersten 3 Jahre festgeschrieben. Die Nebenkostenvorauszahlungen sind fair für eine Person kalkuliert - mittelfristig sind daher keine Mieterhöhungen oder hohen Nachzahlungen zu erwarten.Mietvertrag: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.Aufgrund der Raumaufteilung und der Dachgeschosslage eignet sich die Wohnung ideal für eine berufstätige Einzelperson oder einen Ruheständler, der ein langfristiges und harmonisches Zuhause sucht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage (gerne bereits mit ein paar Worten zu Ihrer Person).