Einziehen & wohlfühlen – umfassend sanierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten – Bielefeld Quelle

Kurzbeschreibung
Küche im EG kann vom Mieter für 2.500€ übernommen werden

Objekt
Modernisierte Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang, die in Kürze bezugsfrei wird.Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Bielefeld-Quelle?Dann bieten wir Ihnen hier eine gepflegte, vollständig sanierte Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung in einer charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954.Zwischen 2014 und 2016 wurde das Haus umfassend und mit großem Qualitätsanspruch saniert:- Elektrik- Heizung- Sanitär & Wasser- Dach, Dämmung & Fenster- InnenausbauDas Ergebnis: moderner Wohnkomfort in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand - ganz ohne Sanierungsstau.Die Wohnung war vermietet und steht in Kürze zu Ihrer freien Verfügung.Eine Neuvermietung wäre für ca. 11,00 €/m² zzgl. Garage möglich.Hier bieten sich Ihnen ca. 106 m² zum Wohlfühlen - Ihre neue Eigentumswohnung, lichtdurchflutet und gut aufgeteilt.Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der Raum zum Wohlfühlen und gemeinsamen Genießen bietet.Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht, und der direkte Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten lässt Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander fließen, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden im Freien.Angrenzend befindet sich eine separate Küche, die funktional vom Wohnbereich abgetrennt ist. Hier hätten Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Einbauküche bereits mitzubringen, bzw. für Sie neu zu wählen und somit die Küche gleich nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten oder die bestehende Küche separat zu erwerben.Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein 2023 vollständig neu gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche vervollständigen diese attraktive Wohnung.Keller - Funktional und vielseitig nutzbarZur Wohnung gehört die Mitnutzung des Kellers mit einem Kellerabteil sowie einem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht auch den Zugang vom Garten aus.Außen - Garten, Terrasse und mehrDer großzügige, vollständig eingezäunte Garten mit Terrasse steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.Eine detaillierte Aufstellung sämtlicher Sanierungsmaßnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.