Zwei ETW`s im 3-Familienhaus im Paket…Komplettkauf des Hauses möglich!

Zum Verkauf stehen die beiden Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten, ruhigen 3-Familien-Hauses im Stadtteil Feldmark. Beide Wohnungen wurden 2015 renoviert und sind gut vermietet. Des weiteren besteht die Möglichkeit die untere Eigentumswohnung ebenfalls zu erwerben.Wohnung 1: Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon und Gartenanteil im hinteren Grundstücksbereich. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer und verfügt über ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz der sich vor dem Haus befindet.Wohnung 2: Diese gemütliche 2,5 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 51 m². Neben einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einer Küche ist auch ein kleines Ankleidezimmer vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz der sich vor dem Haus befindet.Das Haus ist vollständig unterkellert. Im allgemeinen Keller befinden sich der Wasch- und Trockenkeller für die drei Parteien sowie jeweils ein separater Raum pro Partei. Die Wohnungen sind unbefristet vermietet seit 2015 (1. OG) und 2022 (2. OG). Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen. Die Nettokaltmiete liegt für beide Wohnungen bei 9.960,00 Euro pro Jahr.