Traumwohnung mit Meerblick u. parkähnlicher Gartenanlage in Sackgasse

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1 Obergeschoss in einer kleinen villenähnlichen, ruhigen Anlage mit direktem Ostseeblick und einem großzügig gepflegten Garten (ca. 1000qm), der zum ungestörten Verweilen einlädt.

Das Badezimmer hat ein großes Fenster mit Blick in den Garten. Eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Bidet und Heizung als Handtuchhalter sowie eine Fußbodenheizung gehören zur Ausstattung.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Erker.
Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Zur Einbauküche gehört u.a. eine Geschirrspülmaschine und ein Induktionsherd.
Das Wohnzimmer verfügt über eine umlaufende Fensterfront und Balkon mit Blick auf die Ostsee.
Die gesamte Wohnung bis auf die Küche ist mit grauem Laminat ausgestattet.
Für den Staubsauger und sonstige Geräte gibt es eine Besenkammer.
Weitere Pluspunkte der Wohnung sind:
-1 Tiefgaragenstellplatz
-1 Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Wäscheleinen zum Aufhängen.

Die Immobilie mit nur 8 Wohneinheiten ist besonders ansprechend und gepflegt. Sie wird zur Hälfte von Eigentümern selbst bewohnt, die übrigen 3 werden an Feriengäste vermietet.

Mietdauer:
Wir beabsichtigen die Wohnung für 3,5 Jahre, d.h. bis zum 30.04.2030 zu vermieten und dann selbst zu nutzen.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Travemünde, direkt in erster Reihe am Wasser in der Nähe des Golfplatzes (5 Minuten Fußweg) und des Lübecker Yachtclubs (4 Minuten Fußweg), in absoluter exklusiver Lage am Ende einer Sackgasse und dem Fußweg zum Brodtener Steilufer und dem Café Hermannshöhe.

Medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Gegenüber des Lübecker Yachtclubs kann man im Huxmann Pavillon essen gehen und auch frische Brötchen kaufen.
Zum Sandstrand und der Ostsee sind es lediglich ein paar Schritte. In nur wenigen Gehminuten ist die weitläufige Strandpromenade erreicht.
Der Bahnhof mit der Verbindung nach Lübeck und Hamburg ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Das Travemünder Zentrum verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.