Mehrgenerationenhaus „Grünoase“ am Landschaftspark

Traumhafter Garten, eigener Wintergarten mit Infrarotheizung und viel Platz für die ganze Familie: Dieses charmante Dreifamilienhaus (Baujahr ca. 1900) in Duisburg-Hamborn wartet auf neue Eigentümer! Auf ca. 188,48 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten - und das Haus wird komplett leerstehend übergeben. So haben Sie alle Freiheiten: komplett selbst einziehen, Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder einzelne Einheiten vermieten.Der im Energieausweis ausgewiesene Wert basiert auf dem berechneten Bedarf, der tatsächliche Verbrauch ist deutlich besser, Details hierzu finden Sie im Exposé.Highlight ist die Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten und einem lichtdurchfluteten Wintergarten inkl. Infrarotheizung und 7 Steckdosen - ganzjährig ein echter Wohlfühlort. Dazu punktet das Haus mit Klinkerfassade, Kunststofffenstern sowie zahlreichen Modernisierungen: neue Gasheizung 2023, saniertes Duschbad im EG 2023 und laufend erneuerte Elektro- und Sanitärinstallation.