Stilvolle Altbauresidenz in Schwachhausen mit Garage

In einer der schönsten Straßen Bremens, nahe dem Bürgerpark, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Altbremer Hauses aus dem Jahr 1902. Mit ca. 170 m² Nettofläche und rund 193 m² anrechenbarer Wohnfläche inklusive Terrassen und Balkon verbindet sie historischen Charme mit großzügigem Platzangebot. Die Wohnung wurde 2024-2025 umfassend renoviert.Das denkmalgeschützte Gebäude wird derzeit aufwendig saniert. Die historische Fassade wird denkmalgerecht aufgearbeitet, ebenso Dach und teilweise die Fenster. Das Haus ist während der Arbeiten aktuell eingerüstet. Teilweise im Exposé verwendete Fassaden- und Detailaufnahmen stammen daher von der bereits sanierten Nachbarimmobilie und veranschaulichen das geplante Erscheinungsbild nach Abschluss der Sanierung.Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen von über vier Metern, originalen Holzdielen und Parkettböden, hohen Fensterflächen sowie liebevollen Altbaudetails wie klassischen Hamburger Fußleisten. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch eine historische Schiebetür stilvoll gegliedert wird. Ein wunderschöner gekachelter Kaminofen schafft eine besondere Atmosphäre und macht den Raum zu einem repräsentativen Mittelpunkt.Eine besondere Rarität sind die beiden großzügigen Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine der Terrassen verfügt über einen verglasten Aufbau, ähnlich einem Wintergarten, und kann dadurch auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden.Die modernisierte Küche präsentiert sich in zeitlos eleganter Anthrazitoptik. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres geräumiges Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das bereits modernisierte Badezimmer ist hochwertig gefliest. Ein weiteres unsaniertes Bad kann alternativ als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Ein separates WC mit vorhandenen Anschlüssen bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich ebenfalls als Hauswirtschafts- oder Abstellraum. Einzelne kleinere Restarbeiten und Renovierungsmaßnahmen sind noch vorzunehmen, unter anderem im Bereich der Terrassen und des WC´s, und bieten zugleich die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.Abgerundet wird das seltene Angebot durch eine eigene Garage sowie einen festen Außenstellplatz - eine echte Besonderheit in dieser begehrten Lage. Diese Wohnung vereint historische Architektur, beeindruckende Raumhöhen, großzügige Außenflächen und modernen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Altbaukultur, die den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbremer Hauses zu schätzen wissen.