Objektbeschreibung
Diese neu erbaute Stadtvilla vereint imposante 330 m² Wohnfläche in direkter Wasserlage mit zukunftssicherer Gebäudetechnik. Hier genießen Sie die idyllische Ruhe der Havelländer Flusslandschaft und sind dank hervorragender Bahnanbindung dennoch rasch im Herzen Berlins.- Fliesenboden im gesamten Haus und Fußbodenheizung- Ca. 3 m Deckenhöhe und stilvollen Stuckelementen- Bad mit Dusche- Bad mit freistehender Wanne- Separates Gäste-WC im EG- Wasserführender Kamin im Erdgeschoss inklusive 1.000-Liter-Pufferspeicher zur Wärme- und Warmwasserunterstützung- Architektonischer Glasfußboden zwischen der ersten und zweiten Etage- Edle Marmortreppen zur Etagenverbindung- Separate Wohneinheit im Obergeschoss, nutzbar als Gäste- oder Mehrgenerationenbereich- Vollständige Klimatisierung des Hauses im Sommer durch die Wärmepumpe- Modernes Smarthome-System zur Haussteuerung- Leistungsstarke Glasfaseranbindung- Hochwertige Sicherheits- und Überwachungssysteme- Ca. 2.400 m² großes, blickdichtes und durch begrünte Sichtschutzanlagen uneinsehbares Wassergrundstück direkt an der Havel- Zwei großzügige Terrassen: ca. 100 m² am Haus und ca. 40 m² direkt am Wasser- Aufwendige Gartengestaltung mit Granitwegen und Granittreppe zur unteren Gartenebene- Autom. Bewässerungsanlage und moderne Mähroboter- Eigenes 50.000-Liter-System zur Wasserversorgung- Ca. 200 m² großes Nebengebäude im Eingangsbereich mit 3 Garagen, 1 Carport, 2 Freistellplätzen (insgesamt 5+ Parkplätze) und Lagerflächen- Zusätzliches, hochwertig errichtetes Nebengebäude (ca. 50 m²) im unteren Grundstücksbereich- Bereits genehmigter Bootssteg für Boote bis 12 x 3 m
Objektdaten
Energie
