Wohnkomfort auf einer Ebene: Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Garage

47239 Duisburg
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
104 m²
Baujahr
2019

Objektbeschreibung

Gepflegtes Fünf-Parteien-Haus mit hochwertiger ErdgeschosswohnungDie hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechend gestalteten Fünf-Parteien-Haus und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung sowie den besonderen Wohnkomfort mit eigenem Garten.Die Wohnung verfügt über einen sehr gut durchdachten und großzügigen Grundriss, der eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang aus dem Wohnbereich auf die überdachte Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den komplett eingefriedeten, privaten Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.Besonders praktisch ist der separate Gartenzugang von außen. Dieser ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum Garten, beispielsweise für die Pflege oder zum Entsorgen von Gartenabfällen, ohne die Wohnung betreten zu müssen.Auch die Ausstattung des Hauses und der Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Das moderne und großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine komfortable Badewanne als auch über eine geräumige, ebenerdige Dusche. Für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie ist ebenso wie eine eigene Garage bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Angebot ab.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Zuhause, das insbesondere durch die Kombination aus komfortabler Erdgeschosslage, überdachter Terrasse, privatem Garten, moderner Ausstattung und eigener Garage überzeugt.Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnen im Grünen auf besonders schöne Weise miteinander verbindet.

383.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.683 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 269RR9RBL3L3

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Baujahr: 2019

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2019
Neu

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