Sofort verfügbar: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Seniorenwohnen mit Balkon & Carport in Wilhelmsdorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer ansprechenden Seniorenwohnanlage in Wilhelmsdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur- und Dielenbereich, der über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Eine vorhandene Markise sorgt hier an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Lagerraum im Dachgeschoss sowie ein Carport-Stellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern verschiedene Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der einen zentralen Treffpunkt innerhalb der Wohnanlage bietet.Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Seniorenwohnanlage präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermitteln ein angenehmes und einladendes Wohngefühl.Im Jahr 2025 wurde die Heizungsanlage auf Fernwärme umgestellt. Der derzeit vorliegende Energieausweis basiert noch auf dem zuvor vorhandenen Heizsystem und bildet die aktuelle energetische Situation daher noch nicht entsprechend ab.Die Hausverwaltung wurde bereits mit der Erstellung eines neuen, an das aktuelle Heizsystem angepassten Energieausweises beauftragt. Dieser wird nach Fertigstellung entsprechend zur Verfügung gestellt.Kaufpreis Wohnung 179.000€Kaufpreis Carportplatz: 10.000€Gesamtkaufpreis: 189.000€