Top gedämmte Dachgeschoß-Wohnung in 96215 Lichtenfels

Neues Dach aus `2023 mit sehr hochwertiger Dämmung, alle Dachflächen-Fenster dreifach isoliert.
Diese Wohnung bietet viel Wohnkomfort, gerade hat uns dieser Sommer gezeigt, wie wichtig eine energetische Sanierung eine bessere Wohnqualität erhöht.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG bzw. DG eines Wohnhauses mit 3-Einheiten.
Alle Zimmer sind frisch gestrichen und haben einen pflegeleichten Laminatboden.

Die Aufteilung besteht aus Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, alle Dachflächenfenster verfügen über elektrische Rollos somit kann sehr gut im Dunkeln geschlafen werden.
Das Badezimmer liegt gegenüber, hat viel Tageslicht, eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Das große Wohnzimmer ist individuell gestaltbar, da es durch den niedrigen Raumteiler sehr gut als Büro Ecke oder Lesebereich unterteilt werden kann.
Vom Wohnzimmer erreicht man den Zugang zur Küche. Die Wohnküche wurde mit einer kleinen Küchenzeile ergänzt, jedoch ohne Kühlschrank u. Spülmaschine, Strom ist dafür bereits verlegt worden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Gemeinschaftskeller darf für Winterreifenlagerung oder ähnlichen genutzt werden.
Zu dieser Wohnung ist ein kleine sonnige Terrasse hinter dem Wohnhaus entstanden, diese darf nur der Mieter der Dachgeschosswohnung benutzen.