Stilvolle Altbauresidenz mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort

Kurzbeschreibung
Wohnen auf höchstem Niveau - mitten in Baden-Baden

Objekt
Willkommen in einer außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Eigentumswohnung, die historische Eleganz und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In absolut begehrter Innenstadtlage am Ludwig-Wilhelm-Platz erwartet Sie diese prachtvolle Hochparterrewohnung in einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1892. Mit rund 160 m² Wohnfläche, eindrucksvollen 4 Meter hohen Decken, kunstvollen originalen Stuckdecken, hochwertigem Fischgrätparkett und einer exklusiven Ausstattung bietet diese Immobilie ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Wohnung: Großzügige Räume, beeindruckende Raumhöhen und prachtvolle Stuckarbeiten schaffen eine Atmosphäre klassischer Eleganz. Gleichzeitig sorgen die moderne Architektur der Küche und die luxuriös ausgestatteten Bäder für höchsten Wohnkomfort.Die Verbindung aus historischen Details und moderner Architektur macht diese Wohnung einzigartig. Das prachtvolle Fischgrätparkett harmoniert perfekt mit den aufwendig restaurierten Stuckdecken. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Besonders beeindruckend ist das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne - ein privater Wellnessbereich auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres modernes Bad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Hochwertige Modernisierung:Im Jahr 2020 wurde die Wohnung mit großem Aufwand umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem:- beide Badezimmer vollständig neu gestaltet,- ein modernes Gäste-WC geschaffen,- sämtliche Leitungen erneuert,- eine neue Brennwert-Gasetagenheizung installiert,- hochwertige Sicherheitsfenster eingebaut,- die Elektrik vollständig erneuert,- Alarmanlage und elektrische Rollläden installiert.So verbindet diese Immobilie den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus mit der Technik und dem Komfort eines modernen Wohnkonzepts. Eine Immobilie für Menschen mit AnspruchDiese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die stilvolles Wohnen in einer der besten Lagen Baden-Badens suchen. Ebenso bietet sie Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Altbauimmobilie mit nachhaltigem