Modernes Wohnen mit Stil-Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, zusätzlichem Abstellraum

In ruhiger Wohnlage von Abensberg-Arnhofen entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Wohnung 8 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Haustechnik sowie eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Senioren, die komfortables Wohnen in einem energieeffizienten Neubau schätzen.Die attraktive Etagenwohnung bietet rund 68,9 m² Wohnfläche und empfängt Sie mit einer praktischen Diele. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ermöglicht ein ruhiges Wohnambiente, mit zusätzlichem Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer überzeugt mit großzügigem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Dank moderner Bauweise nach aktuellem Energiestandard profitieren zukünftige Eigentümer von niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort. Eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung in allen Räumen eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard.Auch im Innenbereich wurde auf Qualität geachtet. Weiße, hochwertig Wand- und Deckenflächen, moderne Bodenbeläge, großformatige Fliesen sowie stilvolle Innentüren schaffen ein zeitloses und modernes Wohnambiente. Der Balkon erhält einen hochwertigen Lärchenholzbelag und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Wohnanlage entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit knapp 2.000 m² und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten. Neben Stellplätzen stehen Fahrradabstellflächen, eigene "Kellerabteile" im Nebenhaus sowie ein separates Müllhäuschen zur Verfügung. Die Außenanlagen werden modern und funktional gestaltet und runden den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnanlage ab.