Charmantes Eigenheim mit großzügigem Garten, hellen Wohnräumen und attraktiven Modernisierungen!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint zeitlosen Charme mit einem angenehm großzügigen Wohngefühl und bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohnumfeld legen. Die Immobilie überzeugt durch die gelungene Verbindung behaglicher Innenräume, eines liebevoll eingewachsenen Gartens und bereits umgesetzter Modernisierungsmaßnahmen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur offenen Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für einen wunderbaren Tageslichteinfall und eröffnen zugleich einen schönen Blick in den Garten. Der vorhandene Parkettboden verleiht dem Raum eine warme, zeitlose und wertige Ausstrahlung. Hier befindet sich der großzügige Mittelpunkt des Hauses - ein Ort, der sich gleichermaßen für entspannte Stunden mit der Familie, gesellige Zusammenkünfte mit Freunden oder individuelle Wohnkonzepte eignet. Ein charmanter Rundbogen im Flur führt Sie in ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie in ein nach Norden ausgerichtetes Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Masterbad und die Gästetoilette auf dieser Ebene wurden ebenso wie die Böden und Fensterverglasungen im Jahr 2011 erneuert und präsentieren sich hell und zeitgemäß. Über die stilvolle Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem bislang nicht ausgebauten Ankleidezimmer, ein sehr geräumiges Kinderzimmer sowie ein weiteres, kleineres Gästezimmer. Damit bietet auch diese Etage vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Raumangebot wird durch den Keller sinnvoll ergänzt. Neben einem großen Hobbyraum stehen Ihnen hier ein weiteres Duschbad, ein zusätzlicher Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Diese zusätzlichen Flächen mit separatem Außenzugang bieten insbesondere für Familien, Gäste oder unterschiedliche Nutzungskonzepte einen wertvollen Mehrwert. Auch die bereits vorgenommenen Modernisierungen unterstreichen die solide Weiterentwicklung der Immobilie. Die Veluxfenster wurden erneuert, zudem wurde die Gasheizung im Jahr 2023 ausgetauscht und modernisiert. Damit wurden wesentliche Bestandteile des Hauses bereits zeitgemäß weiterentwickelt. Besonders reizvoll präsentiert sich das Haus durch seine Einbettung in eine grüne und gewachsene Umgebung. Der liebevoll bepflanzte Garten schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet zu jeder Jahreszeit ein stimmungsvolles, abwechslungsreiches Bild. Die üppige Bepflanzung und der über Jahre gewachsene Charakter verleihen dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre, die moderne Neubauten nur selten bieten. So entsteht ein wunderbar privater Rückzugsort im Grünen - und zugleich ein Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten, eigene Vorstellungen von Garten, Freizeit und Erholung zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von dem besonderen Charme dieser Immobilie und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses gepflegte Einfamilienhaus zu bieten hat.