Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Spielstraße

50321 Brühl
Zimmer
4
Wohnfläche
129 m²
Frei ab
1. Oktober 2026
Grundstück
373 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehm verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus die Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Neben einem Gäste-WC steht eine separate Küche zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und geben den Blick in den Garten frei. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung.Im Obergeschoss stehen insgesamt drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.Der vorhandene Spitzboden bietet praktischen Stauraum.Zusätzlichen Platz stellt das Kellergeschoss bereit. Neben einer separaten Waschküche und einem Lagerraum befindet sich hier ein großzügiger, wohnraumähnlich ausgebauter Hobbyraum. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht von hier einen direkten Zugang in den Garten. Dadurch lässt sich der Raum vielseitig nutzen und ist unabhängig vom eigentlichen Wohnbereich gut erreichbar.Auch für die Fahrzeuge ist gesorgt: Direkt neben dem Haus befindet sich ein Carport. Ein bis zwei weitere Pkws können vor dem Carport abgestellt werden.

635.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.922 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 262JVAPEUH49

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 2004

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
2004
Neu

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