Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ausreichend Platz für die ganze Familie

Diese ansprechende Etagenwohnung in Radolfzell am Bodensee verbindet großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine hervorragende Lage zu einem attraktiven Gesamtangebot. Auf rund 110 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder Senioren. Der durchdachte Grundriss eröffnet dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Verbindung aus bewährter Bausubstanz und moderner Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnumfeld und bietet zugleich eine solide Grundlage für langfristige Werthaltigkeit. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ihre barrierearme beziehungsweise seniorengerechte Ausführung. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und stufenlosen Zugang zur Wohnung und macht sie damit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität besonders interessant. Die insgesamt großzügige und funktionale Raumaufteilung ergänzt dieses Wohnkonzept auf ideale Weise. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist als Tageslichtbad ausgeführt und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich und unterstreicht die hohe Alltagstauglichkeit der Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der weitere Lagermöglichkeiten bietet.Der Balkon erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und bietet einen angenehmen Rückzugsort, um frische Luft zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der See- und Weitblick, der der Wohnung eine ganz besondere Wohnqualität verleiht.Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet.Die Rücklage zum 31.12.2024 beläuft sich auf 318.034,86 €.Das Hausgeld beträgt 360,00 €.Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen.